1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%
川崎第2ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市川崎区藤崎二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩17分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 53.72㎡の場合
相場
2,418万円
45.0万円/㎡
1,434
2,090
2,746
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,746万円
38.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
川崎第2ダイヤモンドマンション
1,999万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 53.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,999万円 | 37.2万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 38.7万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 42.4万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅13分 | 1,720万円 | 42.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークピア大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | エンゼルハイム川崎第3 川崎市川崎区浅田一丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ニックハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | シャルマンコーポ大師公園 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅8分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/08 | 川崎大師南スカイマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。